想要成功创业，需要满足许许多多的条件。从加盟项目的选择，到加盟行业的选择，到开店选址，到装修装潢，到后期经营等等都是不可忽视的因素。Missmilk酸奶家族发现，商业体只要可以经得起时间的磨炼与考研，就肯定能做的很好，商业体“扒皮式的抽租”形式，让很多餐饮品牌难以承受其重，所以抓住下一个风口“社区店”显得格外重要。创业开店如何选址?missmilk酸奶家族成功经营它更懂，无忧无虑把业创。Missmilk酸奶家族详情请点击>>
创业开店如何选址?Missmilk酸奶家族来解答。1、提防“时间的敌人”：餐厅不再是唯一社交选择
餐厅是“餐+厅”，餐是食物，厅是场所。人为什么要去一个特定的场所吃饭?因为要社交。社交是刚需，所以餐厅也是刚需。随着着各种业态加入餐饮功能，餐厅绝对不再是唯一的社交选择。人们社交的时间正在被新生事物无情的抢夺。餐饮这个古老的行业，敌人来自各行各业，其背后的终极BOSS，是时间。
创业开店如何选址?Missmilk酸奶家族来解答。2、“不难吃”战略失效：年轻人不忠于品牌，只忠于自己
为了做品牌、多开店、标准化，很多企业都采用了“不难吃”的产品战略。口味的缺陷，用品牌的溢价来弥补。不难吃，没有辨识度。服务好了顾客不一定会满意，但没有服务顾客一定会经常不满意……服务，就像对新美大的进贡，是餐饮企业不得不承担的一块“成本”――进贡不会有好处，但不进贡，就会死。
创业开店如何选址?Missmilk酸奶家族来解答。3、轻装上阵：砸钱做硬装不如花小钱做软装。前端优势决定活得牛不牛逼;后端优势则决定能不能活。年轻人在乎的不是真实的东西，而是他们得到的感受;年轻人在乎的不是材质、结构、历史、你投入了多少钱，而是就餐的氛围。与其在硬装修上投入，不如在软氛围上投入。
创业开店如何选址?Missmilk酸奶家族来解答。4、完整连锁系统。一个完整的连锁系统的形成，实际上这是我们这么多年研究发现缺哪个都不行，战略、模式、机制、标准化、做大系统。战略就是一个方向问题、高度问题、目标问题，模式也很简单。模式就是一个为了实现未来目标方向的工具问题，骑车去、开车去、坐飞机去是一个工具问题。标准化是连锁的基础，因为要实现目标、要扩张、要复制，是在机制保障的前提下还要有标准化，我们讲的流程规范表达，保障连锁体系的标准化。标准化的执行靠什么呢?靠训练，让大家掌握并且到位。最终能够持续保证他落实，持续改善的就是做大系统。如今，餐饮又多了一条新的生存法则：抢滩社区店。
一大波强势餐饮品牌已经开始布局社区店的“抢滩计划”。“就餐的便捷性是很重要的，而社区店就是未来”。另一个风向标是，星巴克早已不再把商业中心做为唯一的扩张方向，社区正成为其新绿洲。目前还只有少部分强势品牌开始布局社区店，这个时间窗口不会很长，选择空间不会很大。当大家都醒悟过来再去抢，就又成红海了，他们需要走在前面。
创业开店如何选址?Missmilk酸奶家族来解答。为什么下一个开店新高地是社区店?这可以从社会、行业、商业三个维度的生态来分析。A、城市化进程造就商业新高地B、餐饮行业下半场，拼内功无需“圈养”C、社区店比商场店想象空间更大。这一轮的社区店竞争，是拼品牌、拼系统竞争力的。这一轮的社区店竞争，早已今非昔比，您准备好了吗?1、商圈再好，未必适合你。选址第一步：就是对商圈客群进行分析。2、开店要建一个足够大的存量池。我们开一个店要看5个场，优中选优，找到最合心意的门店。3、进新场前跟物业谈条件。很重要的一点是能拿到越长的免租期越好，假如你的招商达不到一个比例，我就不交租，或者我定义一个营业额的保底，如果达不到就不能收租金。
创业开店如何选址?Missmilk酸奶家族来解答。一是可见度，顾客是否一眼就能看到你的招牌和门店。二是交通的便利性，该位置是否方便顾客找到你的门店，或者进入你的餐厅。三是聚客力，就是看它的业态组合，能不能吸引到足够多类型的客人过来。一定要做最坏的打算。一是你的投入的安全性。你看上的地方肯定要有产权，不能有任何消防、环保的隐患，不然装修完不能开业，损失就大了。二是你作为投资需要用多大面积，使用什么投资，物业提供哪些条件，这些都是涉及到你投资额大小、影响回报的重要因素，都要计算。选址保障点、线、面的覆盖。点，即品牌传播的制高点，就是那些表现上佳的商圈或者商场。线，或者叫“批发”，就是跟着经营状况不错的开发商一起开店。面，就是针对一个区域的拓展。最后，在餐饮同质化的今天，购物中心的竞争越来越激烈，小品牌随意进入商超很有可能会是一条不归路。而社区店更靠近用户，并且有更大的空间，或许社区店是餐饮品牌发展的下一个风口。
创业开店如何选址?missmilk酸奶家族成功经营它更懂，无忧无虑把业创。开店创业并不仅仅局限于选择可靠的加盟项目就可以，优质的商机，贴心的扶持，完善的政策，合理的选址，恰当的装修等等都是决定成败的重要因素。所以说，想要成功创业一定要认认真真的走好创业的每一步，才能走的长久和顺畅。
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